索引号: 11152101011603325K/2020-00262 组配分类: 政府文件
发布机构: 生成日期: 2019-08-30 09:30:34
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信息来源: 海拉尔区人民政府办公室 发布人: 海拉尔区人民政府办公室
信息名称: 万博全新注册 关于海拉尔区城区基准地价 (公共服务项目用地)成果的通告
内容概述:
万博全新注册 关于海拉尔区城区基准地价 (公共服务项目用地)成果的通告

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关于海拉尔区城区基准地价(公共服务

项目用地)成果的通告

 

根据《关于扩大国有土地有偿使用范围的意见》(国土资规〔201620号)、《国土资源部办公厅关于加强公示地价体系建设和管理有关问题的通知》(国土资厅发〔201727)、《关于贯彻落实<内蒙古自治区人民政府关于全面推进土地资源节约集约利用的指导意见>的实施意见》(内国土资发〔201787号)和《关于贯彻落实〈关于扩大国有土地有偿使用范围的意见>的实施意见》(内国土资字〔2017346号)等相关文件要求,结合海拉尔区实际,开展了海拉尔区公共服务项目用地基准地价工作。该结果已经通履行了听证、审查、备案等程序,并于201991日起执行。

特此通告

附件:

1、海拉尔区城区公共服务项目用地基准地价表

     2、海拉尔区城区公共服务项目用地基准地价范围描述

(此页无正文)

 

 

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2019830日    

 

附件1:

海拉尔区城区公共服务项目用地基准地价表

用地类型

级别总数

土地级别

地价(元/平方米)

公共服务项目用地1
(保障性安居工程项目用地)

4

336

254

188

124

公共服务用地2
(养老、教育、文化、体育项目用地)

4

310

235

179

115

公共服务用地3
(能源、供水、燃气供应、供热设施、环境保护项目用地)

3

120

88

57

 

为加强本地土地市场建设,充分发挥基准地价的作用,本次基准地价评估将严格按照国土资源部《关于城市土地价格调查有关技术和成果的要求的通知》的要求进行。确定本次海拉尔区城区公共服务项目用地基准地价内涵如下:

(一)估价期日:201811

(二)容积率:能源、供水、燃气供应、供热设施、环境保护项目用地为0.7,保障性安居工程、养老、教育、文化、体育项目用地为1.0

(三)开发程度:能源、供水、燃气供应、供热设施、环境保护项目用地为“五通一平”(宗地外通路、通电、通讯、通上水、通下水、宗地内场地平整),保障性安居工程、养老、教育、文化、体育项目用地为“七通一平”(宗地外通路、通电、通讯、通上水、通下水、供热、通气、宗地内场地平整)。

(四)出让年限:保障性安居工程用地70年,能源、供水、燃气供应、供热设施、环境保护项目用地、养老、教育、文化、体育项目用地50年。

 

附件2

海拉尔区城区公共服务项目用地基准地价

级别范围说明

 

一、能源、环境保护、供水、燃气供应、供热设施项目用地级别范围描述

(一)一级地:

东起呼伦贝尔经济开发区,沿牙克石路南北两侧蒙西水泥、合作村小学至塑料颗粒厂权属界线以东连线以内区域。

(二)二级地:

沿益和面粉厂、塑料颗粒厂、山青构件厂、长城新型建材公司、康爱食品厂、光明村养猪场、发电厂、光明粮油公司、滨州印刷厂、电力技校、神力矿石加工公司、燃料公司、光明钢厂、造纸厂、牙克石路南北两侧、呼伦大街北侧、额尔古纳路西侧加油站与起点相连接线以内及东山组团北部的区域。

(三)三级地:

除了Ⅰ级地、Ⅱ级地以外的全部土地。

二、保障性安居工程、养老、教育、文化、体育项目用地级别范围描述

(一)一级地:

河东区:北至伊敏大街,东部到阿荣路、根河路,南至和平大街,西与伊敏河为邻的范围。

河西区:北部到伊敏大街,西部到草市路和东大街,南至工字路,东部与伊敏河相接的范围。

(二)二级地:

河东区:北起呼伦大街,扎兰屯路、阿里河路、满洲里路、和平大街,至伊敏河东岸以内扣除Ⅰ级地的范围。

河西区:北起呼伦桥,沿夹信头道街、巴尔虎东路、中央街、西大街、团结路,至伊敏河西岸以内扣除Ⅰ级地范围。

(三)三级地:

东起尼尔基路,沿加格达奇路、海拉尔大街、环卫路、健康路、登山路、松山路,西到评价范围、北至滨州铁路以内扣除Ⅰ、Ⅱ级地和伊敏河的范围。

(四)四级地:

除了Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ级地范围以外的土地。

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